单项选择题（31

2009年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
31．房地产经纪人为购房人制订的置业计划，作用在于展示（ ）。
B．付款金额与付款方式
D．付款金额与贷款利息

32．房地产经纪人对商品房的具体信息进行详细介绍的主要目的是（ ）。
B．提起客户购房兴趣
D．增加客户信心

33．新建商品房客户营销方式，大体上分为电话营销、（ ）以及交易后的客户关系维护。
B．体验营销
D．事件营销

34．在新建商品房销售过程中，最关键、最重要的环节是（ ）。
B．客户营销
D．客户维护

35．新建商品房预售合同网上签约时，房地产经纪人应（ ）。
B．自行为合同编号
D．在房地产开发企业备案预售合同

36．下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（ ）。
B．等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
D．等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人

37．房源的法律属性主要包括物业的用途及（ ）。
B．建筑外观
D．权属状态

38．下列关于开发房源信息的表述中，错误的是（ ）。
B．路牌广告的总体影响力超过报纸广告
D．派发宣传单的成本较低

39．为获取房源，房地产经纪人直接接触目标客户，这种方法的优点是（ ）。
B．占用时间较少
D．比较省力

40．房地产经纪机构取得大业主房源信息的方法，一般不包括（ ）。
B．取得大型企事业单位待处理房地产的销售权
D．取得老客户推荐房源的销售权

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