多项选择题（51

2009年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【233网校：最优秀的考试信息平台】
二、多项选择题
A．15周岁，靠版税独立生活的“90后”作家
C．18周岁，颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人
E．21周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年

52．下列关于法的效力的表述中，正确的有（ ）。
B．地方政府规章的效力高于行政法规
D．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

53．下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。
B．任何情况下的物权均优先于债权
D．不动产物权的公示方式是登记
54．下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
B．所有权
D．质权
55．下列经营者行为中，属于不正当竞争行为的有（ ）。
B．侵犯商业秘密行为
D．限制外地商品进入本地
56．按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（ ）。
B．旅游用地
D．商品住宅用地
57．下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有（ ）。
B．酒厂用地
D．文化、体育用地
58．下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（ ）。
B．加油站用地
D．军事设施用地
59．购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。
B．办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
D．尚未使用即发现下水管道堵塞
60．城市规划的报建审批管理主要包括（ ）。
B．按照规划实施监察
D．对建设工程审批核发建设工程规划许可证

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