多项选择题（61

2010年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【牵手233网校，成功你我他】
A．进度
C．质量
E．合同

62．关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。
B．销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
D．房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息

63．因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（ ）。
B．利用承租房屋从事非法活动
D．与出租人约定把房屋转租给自己的同学

64．下列房地产中，不得抵押的有（ ）。
B．村办企业厂房
D．宅基地

65．关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。
B．一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
D．学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

66．甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（ ）。
B．房屋买卖合同有效
D．房屋所有权未转移

67．根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（ ）。
B．房屋抵押权登记
D．地役权登记

68．根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（ ）。
B．依法征收农民集体土地的
D．土地使用权人失踪或死亡的

69．根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
B．最高额抵押权的设定
D．遗赠取得的房屋所有权

70．任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（ ）。
B．房屋坐落
D．他项权利的设定时间
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