多项选择题（61

2009年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
61．下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。
B．安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征
D．安全性和环保性是老年期住房消费的主要特征

62．房地产电视广告的优点主要有（ ）。
B．影响力大
D．制作成本低

63．房地产市场推广中的关系推广（ ）。
B．要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务
D．是唯一直接依靠人员的促销方式

64．房地产市场推广中的人员推广（ ）。
B．可以直接向消费者传递房地产产品信息
D．易于进行大面积推销

65.房地产市场推广效果按显现的时间分类，主要包括（ ）。
B．预测效果
D．潜在效果

66．房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（ ）。
B．户型中的入户花园是否可以封闭
D．户型周边其他户型情况

67．房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。
B．房地产经纪人的工作流程
D．园林规划设计

68．新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。
B．产权登记须知
D．购房相关税费须知

69．在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有（ ）。
B．规划介绍应思路清晰
D．样板房介绍可自由发挥

70．房地产经纪人在新建商品房现场销售时，引导客户填写调查表的目的有（ ）。
B．了解客户的需求
D．增加客户的信任感

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