多项选择题（71

2009年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
71．抵押贷款的要素有（ ）。
B．贷款比例
D．贷款利率

72．房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。
B．产权清晰
D．市场需求旺

73．下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。
B．房源物理属性决定房源的使用价值
D．房源物理属性具有固定性

74．房源信息“公盘制”的作用主要有（ ）。
B．提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性
D．提高了房源的成交速度

75．房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（ ）。
B．购房能力较强
D．了解市场行情

76．客户信息开发方式中，门店接待法的优势有（ ）。
B．开发成本低
D．获取客户信息多

77．客户信息管理是以潜在客户的（ ）为中心。
B．心理信息
D．行为信息

78．对于出租客户来说，通常最关心的问题有（ ）。
B．租金水平
D．安全性

79．房地产经纪人应当具备的职业素养有（ ）。
B．坚强的毅力
D．不断学习专业知识

80．房地产经纪人在与客户交换名片时应（ ）。
B．将客户的名片放入裤兜中
D．双手接过客户的名片

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