综合分析题（81

2009年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】

81．该市每套住房的平均价格为（ ）万元。
B．21．60
D．72．00

82．该市住房的有效需求总量为（ ）万套。
B．5．56
D．16．67
A．土地管理法
C．居民收入

84．如果该市住房平均建筑面积为80 m2，依据该市情况可测算出其住房平均单价为（ ）元/m2。
B．2 700
D．9 000
甲房地产开发企业开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
A．有甲企业的盖章
C．记载房型、面积和价格

86．甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某（ ）。
B．所认购住房的成交价格
D．与甲企业纠纷的解决途径

87．甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。
B．商品房销售依据
D．保值增值的途径

88．刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（ ）年。
B．30
D．40

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