综合分析题（91

2008年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最优秀的考试信息平台】

91．乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（ ）。
B．二手房经纪业务
D．买方独家代理业务

92．乙公司开发客户信息的方式是（ ）。
B．团体揽客法
D．广告法

93．乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有（ ）。
B．成本低
D．得到的客户信息准确

94．乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为（ ）。
B．咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入
D．问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

95．乙公司向客户推荐房源的方法有（ ）。
B．尽可能介绍房源的优点
D．提出经纪人的专业观点
王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。
A．商场
C．甲公司门店

97．张某带刘某实地看房的目的是（ ）。
B．让刘某对该房屋有切身的感受
D．激发刘某对该房屋的兴趣，

98．在看房过程中，张某要注意引导刘某的（ ）。
B．动机
D．视线

99．刘某与王某见面后，张某为防止跳单，应该（ ）。
B．避免刘某与王某单独沟通
D．避免刘某与王某同时离开

100．刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。
B．及时了解刘某可接受的最低价
D．及时了解王某可接受的最低价

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