单项选择题（21

2008年房地产经纪实务真题及参考答案 来源：233网校2012年7月18日【233网校：最优秀的考试信息平台】
21．对CIS效果进行测试定位，并对CIS计划的推进进行控制与调整的过程称为项目形象定位实施的（ ）。
B．综合评估过程
D．综合实施过程

22．将小区规划、建筑风格、户型设计等产品定位的内容提炼为具体的项目推广主题，即形成（ ）。
B．业务主体
D．宣传主题

23．将推广预算设定在公司所能负担的水平上的预算方法是（ ）。
B．销售百分比法
D．目标任务法

24．对于居住性物业广告，如果有的强调其可居住性，有的突出其休闲性，有的突出其娱乐性，这类广告定位的方法是（ ）。
B．功效定位
D．形象定位

25．在房地产项目的活动推广过程中，比单纯的商业广告宣传更具有吸引力和可信度的方式是（ ）。
B．封顶仪式
D．新闻报道

26．下列关于四种市场推广方式优缺点比较的表述中，正确的是（ ）。
B．活动推广传播广泛，传播的信息规范且容易控制
D．关系推广易建立开发企业和房地产项目的品牌形象，获得良好的口碑

27．推广过程结束后，对消费者的记忆、情感、需求及行为等方面产生的影响效果属于（ ）。
B．传播效果
D．社会效果

28．采用图片及产生联想的感悟语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（ ）。
B．功能楼书
D．销控表

29．根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（ ）。
B．付款方式与付款时限
D．付款金额与贷款利息

30．在新建商品房销售过程中，结合销售资料细致介绍产品信息以加深客户对产品的印象，这项工作的地点最好选择在（ ）。
B．售楼处区域图前
D．售楼处外围或样板房

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