单项选择题（21

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2008年房地产经纪相关知识真题及答案来源：233网校2012年7月17日【233网校：最优秀的考试信息平台】
21．电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（）。
B．短波
D．长波

22．室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。
B．生活用水
D．建筑设备

23．商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和（）共同组成的。
B．潜在买主
D．年轻居民

24．下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（）。
B．买者少而卖者多
D．只有一个买者和一个卖者

25．在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。
B．高峰期
D．低谷期

26．在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（）。
B．消费者收入提高
D．预期房地产价格下降

27．张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（）元。
B．10 472．18
D．18 468．19

28．李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。
B．投机炒作
D．资本报酬

29．某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为-240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是（）年。
B．4．0
D．5．8

30．在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。
B．交换价值
D．有效价值