单项选择题（11

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2008年房地产经纪概论考试真题及参考答案来源：233网校2012年7月16日【牵手233网校，成功你我他】
11．下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是（）。
B．房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
D．房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

12．甲房地产经纪机构选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是（）。
B．甲机构的业务客户只能是机构客户
D．售楼处有可能成为甲机构的办公场所

13．房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。
B．基础部门
D．业务支持部门

14．“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是（）的主要工作。
B．案场销售经理
D．销售总经理

15．商品房预售条件包括（）等。
B．持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
D．开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

16．王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（）。
B．丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
D．王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效

17．下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。
B．抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人
D．抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权

18．经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（）。
B．房地产租赁
D．房地产代理

19．注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是（）。
B．为买方提供服务，力图以最低价格买进，并获得奖励
D．为卖方提供服务，并收取了买方给予的奖励

20．下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（）。
B．二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
D．开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本