单项选择题（21

2008年房地产经纪概论考试真题及参考答案 来源：233网校2012年7月16日【牵手233网校，成功你我他】
21．在房地产查验过程中，可以不必查验的是（ ）。
B．房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
D．房地产周边的交通、自然景观

22．关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（ ）。
B．由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
D．由交易部门签署已与开发商达成一致的合同

23．下列不属于二手房经纪业务门店选址原则的是（ ）。
B．保证良好的展示性
D．保证靠近商务区

24．二手房经纪业务门店选址时，做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心，对其（ ）m半径距离内的同业门店进行调查。
B．1000
D．2000

25．下列关于拍卖的表述中，错误的是（ ）。
B．潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
D．拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段

26．下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。
B．房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
D．房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

27．下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（ ）。
B．房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析
D．可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

28．下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（ ）。
B．房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
D．房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

29．下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是（ ）。
B．简单性
D．积累性

30．下列选项中，不属于大众媒体传播房地产经纪信息载体的是（ ）。
B．楼书
D．电视

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