单项选择题（31

2008年房地产经纪概论考试真题及参考答案 来源：233网校2012年7月16日【牵手233网校，成功你我他】
31.钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（ ）。
B．钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径
D．钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料

32．下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（ ）。
B．房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
D．标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

33．谢某是甲房地产经纪机构的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（ ）。
人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务
C．房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

34．根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）。
B．不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
D. 担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

35．为了减少房地产经纪合同纠纷，（ ）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
B．中国房地产业协会
D．国家工商行政管理总局

36．下列关于环境因素的表述中，错误的是（ ）。
B．技术进步对企业战略的影响小于文化对企业的影响
D．在动荡的环境中，企业应对变革实施战略管理

37．下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是（ ）。
B．采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略
D．采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略

38．下列关于品牌的表述中，错误的是（ ）。
B．品牌是为了区别于竞争对手
D．经过注册的商标就是品牌

39．下列关于风险的表述中，错误的是（ ）。
C．市场行情分析失误属于市场风险

40.下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（ ）。
B．企业管理水平决定了企业扩张规模
D．高速扩张的特许经营模式对信患控制要求更高

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