多项选择题（51

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2009年房地产经纪人经纪概论真题及参考答案来源：百度2012年7月16日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
二、多项选择题
A．房地产商品信息复杂
C．房地产使用管理复杂
E．房地产交易专业信息复杂

52．下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有（）。
B．物业管理
D．房地产咨询

53．提高房地产经纪业生产效率的途径有（）。
B．加强人员培训
D．适度扩大企业规模

54．房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（）。
B．行业知识和技术密集程度提高
D．企业规模缩小

55．注册房地产经纪人被注销注册的情形有（）。
B．严重违背房地产经纪职业道德
D．以不正当手段骗取房地产经纪人注册证书

56．下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有（）。
B．女士可以穿一些休闲的服装
D．一般情况下男士不必化妆

57．房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（）。
B．准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
D．体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

58．下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（）。
B．当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任
D．分支机构没有法人资格不能对外承担责任

59．根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。
B．无店铺经营模式
D．特许加盟连锁经营模式

60．特许经营模式的特点有（）。
B．特许人授权其他人使用其商标、服务标志等
D．受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务