多选（61

2011年房地产经纪人制度与政策真题及相关答案 来源：233网校2012年6月27日【爱学习，爱233网校】
61．下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有（ ）。
B．普通商品住宅
D．旅游度假村

62．核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（ ）。
B．道路规划控制管理
D．审定设计方案

63．下列建筑工程中，不需办理施工许可证的有（ ）。
B．建筑面积为280m2的学校洗浴房
D．建筑面积为290m的小区物业管理用房

64．未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。
B．内部认定
D．内部预定

65．关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有（ ）。
B．墙面抹灰层脱落1年
D．电气开关6个月

66．根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有（ ）。
B．已出租的房屋
D．已被法院查封的房屋

67．下列制度中，属于《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（ ）。
B．房地产交易强制公证制度
D．房地产价格评估制度

68．商品房预售应符合的条件有（ ）。
B．持有建筑工程规划许可证
D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了商品房预售许可证

69．房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（ ）。
B．商品房选址意见书
D．预售房屋所有权证书

70．《物权法》规定，不得抵押的财产有（ ）。
B．正在建造的建筑物
D．学校的教学楼

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