单选（11

2011年房地产经纪人制度与政策真题及相关答案 来源：233网校2012年6月27日【爱学习，爱233网校】
11．关于房地产中介服务特点的说法，正确的是（ ）。
B．人员特定、服务有偿、委托服务
D．人员特定、服务无偿、委托服务

12．应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括（ ）。
B．安置补助费
D．青苗补偿费

13．关于使用临时用地的说法，错误的是（ ）。
B．可以修建永久性建筑
D．使用结束后恢复土地原貌

14．下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（ ）。
B．大型上市公司办公用地
D．公共体育场馆建设用地

15．甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为（ ）年。
B．56
D．70

16．承租的国有建设用地使用权不能（ ）。
B．转让
D．出让

17．除法律、法规另有规定外，以（ ）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。
B．租赁
D．划拨

18．城市规划管理中颁发的证书不包括（ ）。
B．房屋权属证书
D．建设工程规划许可证

19．关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是（ ）。
B．施工许可证不得涂改
D．施工许可证不能延期

20．关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是（ ）。
B．购房人只能要求换房，不能要求退房
D．房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

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