单选（31

2011年房地产经纪人制度与政策真题及相关答案 来源：233网校2012年6月27日【爱学习，爱233网校】
31．下列房屋中，可以设定抵押权的是（ ）。
B．农村宅基地上的房屋
D．乡村企业厂房

32．房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人（ ）。
B．签字确认
D．书面说明

33．关于房改售房登记的说法，错误的是（ ）。
B．以标准价购买的，登记的产别为“私产”
D．以标准价购买的，登记的产权来源为“房改售房”

34．下列房屋登记中，应发放登记证明的是（ ）。
B．房屋所有权预告登记
D．房屋所有权异议登记

35．向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（ ）元收取工本费。
B．20
D．80

36．甲公司某处办公用房地址变更，申请房屋变更登记，重新领取房屋权属证书，应缴纳的费用总计是（ ）元。
B．275
D．560

37．关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是（ ）。
B．他项权利的设定时间是限制查询的信息
D．任何人都无权查询限制查询的信息

38．业主大会的执行机构是（ ）。
B．物业服务企业
D．当地房地产行政主管部门

39．《前期物业服务合同》自（ ）之日起自行失效。
B．业主大会成立
D．业主委员会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

40．商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。
B．房地产开发企业
D．物业服务企业

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