单项选择题（11

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2003年房地产经纪人考试《房地产经纪实务》真题来源：233网校2011年10月10日【天天233网校，天天进步大！】

11.市场最低需求量为Q1，市场潜量为Q2，则需求的市场敏感性可表示为（）。
B.Q2－Ql
D.Q1XQ2

12.日本一位专家就商圈的层次区分，提出了第一层次商圈指可望吸引该地域（）以上的消费需要的地域。
B.20%
D.5%

13.在进行办公楼竞争情况调查时，也应考虑其他类型的建筑在办公用房市场中的份额，特别要对（）进行市场分析。
B.写字楼
D.酒店

14.假设明年顺利销售的概率为0.8，预计收益值为900万元；销售不顺利时，预计收益值仅为90万元，该公司收益期望值为（）万元。
B.738
D.758

15.形成市场差异化产品的房地产项目定位是（）。
B.渠道定位
D.价格定位

16.为消费者提供最基本的效用和利益，属于房地产产品整体概念的（）层次的内容。
B.形式产品
D.附加产品

17.某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（）条件。
B.W
D.T

18.在建筑策划方法中，研究建筑、环境、人的课题属于（）阶段的内容。
B.总体规划到建筑设计
D.建筑设计到建筑策划

19.不适合房地产产品引入期的策略是（）。
B.加强市场调查与预测
D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、宣传

20.楼盘品牌推广中，对树立产品形象最直接的体现方式是楼盘的（）。
B.产品品质
D.个性化