单项选择题（31

2006年房地产经纪概论考试真题 来源：百度2011年9月30日【233网校：助你将考试一网打尽】
A．市场优势策略
C．市场补缺策略
32．门店选址的评估方法有（ ）。
B．比较法和盈亏平衡分析法
D．比较法和必要市场占有率法
A．个性化
C．品牌化
34．业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（ ）。
B．法律属性
D．变动属性
A．产权状态
C．物理状态
36．房源是指（ ）。
B．委托出租的物业
D．物业及其权属状态
A．指向性、惟一性、潜在性
C．指向性、时效性、潜在性
38．客源开拓方法中，广告揽客法的优点是（ ）。
B．形象好，成本低
D．简便易行，信息较有效
A．与客户培养关系
C．潜在的客户需要时间去培养
40．客源管理能力和状态直接决定房地产居问业务的（ ）。
B．成本节约率
D．成交率

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