2013年房地产经纪人考试《经纪实务》练习题5

2013年房地产经纪人考试《经纪实务》练习题5 来源：233网校2013年7月26日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
E.企业的利润期望值一般

5.下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是。

A.集资房

B.政府权属公房

C.售后公房

D.经济适用房

E.私房

6.下列房地产权属转移不具备有效性。

A.房屋产权有争议

B.产权人出卖房屋后，没有居住去向的

C.共有房地产，经其他共有人口头同意的

D.产权证书伪造的

E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

7.下列关于定金合同的说法正确的是。

A.定金合同必须是单独书面合同

B.定金合同从实际交付定金之日起生效

C.债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回

D.定金数额不得超过主合同标的额的30%

E.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限

8.房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由机构代管。

A.开发公司

B.经纪公司

C.律师事务所

D.政府下属兼有过户公司职能的机构

E.物业管理部门

9.房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是。

A.房屋租赁登记

B.课税估价

C.保险

D.贷款评估

E.入住登记

10.房地产经纪人受理委托业务后，主要收集信息。

A.标的物业信息

B.竞争对手信息

C.与标的物业相关的市场信息

D.委托方信息事

E.媒体信息

1.ACD 2.ABE 3.ACDE 4.ADE 5.CDE 6.ABC 7.BCE 8.BCD 9.AB 70.ACD

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