2013年房地产经纪人《制度与政策》练习题三

2013年房地产经纪人《制度与政策》练习题三 来源：233网校2013年3月20日【233网校：助你将考试一网打尽】
规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（ ）条件。
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.物业管理方案已经落实
2．在房地产居间业务中促成交易的技巧有（ ）。
B.便利促成法
D.从众促成法
3．房地产销售前准备工作包括（ ）。
B.划分销售阶段
D.确定销售人员
4．在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（ ）。
B.公开原则
D.互利原则
5．购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（ ）。

C.房屋财产保险单副本
E.单位同意给予贷款的证明
A.客户置业计划
C.房地产买卖合同文本
E.付款方式
A.房地产买卖投资
C.房地产经营消费投资
E.房地产置业租赁投资
A.房屋状况
C.出租经营收益
E.免租期
A.包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险
C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败
E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转
A.包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理
C．包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司
E．业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

参考答案：1-5 ABCE ADE ACD ACDE ABD

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