经纪相关知识考试内容：城市居住区规划设计

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经纪相关知识考试内容：城市居住区规划设计来源：233网校2012年12月4日【牵手233网校，成功你我他】
城市居住区规划设计

一、城市居住区的规模与规划布局形式
居住区按居住户数或人数规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级。居住区，是特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人、10000～16000户）相对应的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区是指与居住人口规模（10000～15000人、3000～5000户）相对应的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团是指与居住人口规模（1000～3000人、300～1000户）相对应的居住生活聚居地。
题目：小区级道路路面宽度为：（）。
B．20-30米
D．2.5-3米
二、城市居住区的组成要素与用地构成
居住区的组成要素也是居住区的规划因素，主要有住宅、公共服务设施、道路和绿地。
公共服务设施是居住区配套建设设施的总称，简称公建，包括以下8类：（1）教育：项目有托儿所、幼儿园、小学、中学；（2）医疗卫生：项目有医院、门诊所、卫生站、护理院。（3）文化体育：项目有文化活动中心（站）、居民运动场馆、居民健身设施；（4）商业服务：项目有综合食品店、综合百货店、餐饮店、中西药店、书店、便民店等；（5）金融邮电：项目有银行、储蓄所、电信支局、邮电所；（6）社区服务：项目有社区服务中心、治安联防站、居委会等；（7）市政公用（8）行政管理及其他：项目有街道办事处、市政管理机构（所）、派出所、防空地下室等。
居住区内绿地有公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下建筑或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
A．高层住宅比例
C．人口净密度
E．住宅建筑套密度（毛）
题目：居住区规划总用地中的其他用地包括（）。
B．其他单位用地
D．不可建设用地
答案：（ABCE）
居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类。
其他用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配套建设的道路用地、其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。