2012年房地产经纪实务知识考点：合同签订及款项支付

2012年房地产经纪实务知识考点：合同签订及款项支付 来源：233网校2012年10月22日【233网校：助你将考试一网打尽】
命题考点六 合同签订及款项支付

一、合同签订的操作要点

三、租赁合同的签订
第一，如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。第二，合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案。第三，合同字迹清楚，尽量避免涂改。如有涂改，双方应该在涂改之处共同签字。
房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容。
数字要大写。
在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。出租方交付出租房屋时，可向承租方收取一至三个月不等租金数额的租赁定金，又称押金。违约时作为一种担保，合同期满出租方无息退还。
第六，协助租赁双方办理租赁合同登记备案。

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