2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第三套）

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第三套） 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
一、单项选择题
A．大部分行业的发展都离不开房地产
C．任何行业的发展都可以离开房地产
2．主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（ ）。
B．物业管理关系
D．房地产交易关系

3．房屋租赁，可由（ ）签订书面租赁合同。
B．承租人单方
D．房屋所有权人单方

4．设立房地产中介服务机构，应当向当地（ ）申请设立登记。
B．房地产开发管理部门
D．工商行政管理部门

5．根据房地产估价机构的资质等级分类，二级资质的有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于（ ）。
B．65%
D．75%

6．房地产估价采用的收费方法是（ ）。
B．差额定率分档累进收费
D．口头咨询费和书面咨询费

7．房地产经纪人执业资格考试，参加全部4个科目考试的人员必须在（ ）内通过应试科目。
B．一个考试年度
D．三年内的两个考试年度

8．房地产经纪机构及所设的分支机构和交易保证机构应当自领取营业执照之日起（ ）d内，到工商登记所在地的房地产管理部门备案，由房地产管理部门出具备案证明。
B．15
D．60

9．房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门，在（ ）领导下，负责一级房地产估价机构和房地产中介执业人员信用档案的日常管理工作。
B．国家发展和改革委员会
D．住房和城乡建设部

10．国家编制（ ），规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
B．土地利用专项规划
D．土地利用区域规划

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