2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第五套）

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2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第五套）来源：233网校2012年7月21日【关注233网校,就是关注自己的未来】
1．房地产开发商主要是（），要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。
B．监督者和决策者
D．监督者和建造者

2．房地产方面的部门规章主要是指国务院（）制定的规章。
B．国土资源行政主管部门
D．人力资源和社会保障部

3．房地产经纪机构及人员，为促成他人房地产交易而提供居问、代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动称为（）。
B．房地产经纪
D．房地产估价

4．房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（）。
B．A级、B级、C级
D．高级、中级、低级

5．新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起（）d内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
B．15
D．5

6．房地产中介服务费（），并给缴费人开发票。
B．必须由房地产经纪人统一收取
D．必须由中介服务机构统一收取
A．博士学位
C．硕士学位
8．房地产经纪业务，通过房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立交易结算资金专用存款账户，账户名称为房地产经纪机构或交易保证机构名称后加“客户交易结算资金”字样，该专用存款账户专门用于（）交易结算资金的存储和支付。
B．存量房
D．房改房

9．房地产估价机构不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（）d内将有关信息直接报送系统管理部门。
B．15
D．30

10．土地使用制度改革的核心内容是（）。
B．妥善安置被征地单位和农民
D．依法征地