2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第四套）

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2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第四套）来源：233网校2012年8月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
1．市场营销者提高预期顾客所得到价值的途径不包括（）。
B．成本增加幅度大于利益增加幅度
D．增加所得利益的同时降低成本

2．市场营销的作用不包括（）。
B．实现商品或服务的价值和增值
D．避免社会资源和企业资源的浪费

3．在房地产市场营销的流程中，房地产市场调查后应进行的工作是（）。
B．目标市场营销环境分析
D．制订市场营销计划

4．房地产消费行为调查的内容不包括（）。
B．消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
D．消费者的实际支付能力

5．房地产市场调查所搜集的资料包括原始资料和二手资料，其中二手资料具有（）的特点。
B．关联程度低
D．准确性低

6．最传统的市场细分方法是以（）为依据。
B．心理因素
D．购买行为因素

7．影响企业目标市场的关键性因素是（）。
B．产品特点
D．产品生命周期

8．在房地产产品市场分析定位法的流程中，房地产市场环境研究是其首要一步，其工作内容为（）。
B．运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
D．归纳整理数据，提炼定位要点，确定可能方向

9．在根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）对策是一种最理想的对策，是处在最为顺畅的情况下十分乐于采取的对策。
B．WT
D．ST

10．楼盘品牌策略最直接的体现方式是（）。
B．房地产产品的质量
D．房地产产品的位置及户型