2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案(二)

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月5日【牵手233网校，成功你我他】
1．房地产开发商对特定房地产拥有的所有权关系、开发商或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系、房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系以及抵押关系，属于（ ）。
B．房地产交易关系
D．物业管理关系

2．房地产估价机构按照专业人员状况、经营业绩和注册资本等条件，资质等级分为（ ）。
B．甲、乙、丙级
D．甲、乙、丙、丁级

3．各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市价格部门会同房地产、土地管理部门制定当地具体执行的相应的收费标准，对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过上述标准的（ ）。
B．25%
D．15%

4．房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举办（ ）次。
B．2
D．4

5．房地产经纪人协理资格证书在（ ）有效。
B．在房地产估价机构
D．在全国范围内

6．房地产企业不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后（ ）天内将有关信息直接报送系统管理部门；也可通过各级建设行政主管部门、房地产中介行业自律组织将行政处罚意见和其他不良行为记录提交系统管理部门。
B．5
D．15

7．全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由（ ）向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请，按照国家建设用地的批准权限，经有批准权的人民政府批准。
B．农村集体经济组织
D．联营企业

8．建设用地审查需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准，各项方案经批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（ ）日内将批复发出。
B．14
D．5

9．根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（ ）。
B．教育、科技、文化卫生、体育用地40年
D．工业用地50年

10．关于国家无偿收回划拨土地使用权原因的表述中，错误的是（ ）。
B．国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的
D．未经原批准机关同意，连续3年未使用的

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