2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案(五)

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月9日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
1．在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是合作关系，下列各选项中，叙述错误的是（）。
B．房地产业是房地产开发建设的甲方
D．建筑业是甲方

2．新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起（）日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。
B．10
D．30

3．在房地产中介服务中，不属于房地产经纪内容的是（）。
B．房地产代理
D．主要以代理为主兼有行纪色彩的房地产包销

4．房地产经纪中的房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。
B．2．5%
D．3%

5．根据《中华人民共和国刑法》规定，下列各选项中错误的是（）。
B．承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处5年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金
D．严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

6．按照依法、合理保护企业商业秘密和分类、分级管理原则，房地产中介服务机构、执业人员信用档案分为（）。
B．限制信息和不限制信息
D．公示信息和保密信息

7．关于征收耕地补偿费用中的安置补助费的表述，错误的是（）。
B．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍
D．每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的10倍

8．具有自由度大，不利于公平竞争特点。并且这种方式适用于公共福利事业和非营利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地的出让方式是（）。
B．招标方式
D．拍卖方式

9．国有建设用地使用权终止的情形不包括（）。
B．因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权而终止
D．因土地使用者的抛弃而终止

10．已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，（）年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。
B．2
D．4