2012房地产经纪概论多选练习题及答案

来源：互联网 2017-03-01 07:26中

2012房地产经纪概论多选练习题及答案来源：233网校2012年1月23日【分享233网校共建233网校】
1．房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有。
B．公开原则
D．自愿原则

2．对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的等进行分析。
B．规律性
D．权威性

3．下列关于道德和职业道德的说法中正确的有。
B．道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会
D．职业道德在具体内容上有一定的稳定性、连续性

4．房地产经纪行业协会制定的行业规则具有。
B．对行业的约束力
D．依据法律制定的特点

5．以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有。
B．身份证明
D．土地使用权出让合同

6．居间业务的售后服务内容主要包括。
B．针对性服务
D．信息咨询服务

7．为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有。
B．销售时间和进度
D．不同价格下佣金的计算标准

8．对信息的分析方法包括。
B．数学处理分析
D．比较分析

9．房地产经纪人注册有效期满再次注册的，除提供初次注册时应提供的证明外，还须提供的证明。
B．考勤记录
D．专业论文

10．当房屋涉及转让．抵押．租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有。
B．权利人住院治疗的
D．未取得房地产权证的

11．对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重。
B．对房地产经纪业务网络的管理
D．对房地产经纪业诚信的管理

12．下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有。
B．方案设计与推广
D．营销策划

13．当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及。
B．了解委托人的主体资格及信誉
D．向委托人履行告知义务

14．佣金是经纪收入的基本来源，其性质是等几项的综合。
B．风险收入
D．经营收入

15．美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有。
B．罚款
D．吊销执照