2012年房产经纪制度与政策习题及答案（11月8日）

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2012年房产经纪制度与政策习题及答案（11月8日）来源：233网校2011年11月8日【牵手233网校，成功你我他】
1．物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有（）。
B．公房施工单位
D．业主大会

2．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）。
B．工业用地50年
D．教育.科技.文化卫生.体育用地.综合或其他用地50年

3．民事法律关系构成部分包括（）。
B．行为
D．客体

4．工程招标代理机构资格可以分为（）。
B．乙级
D．二级

5．下列（）条件的房地产不得转让。
B．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D．取得土地使用权证书

6．房屋租金分为（）。
B．商品租金
D．商业性租金

7．完全的所有权包括（）。
B．支配
D．收益

8．住房公积金的提取和使用原则是（）。
B．安全运作的原则
D．满足任何情况下的住房需求原则

9．根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（）。
B．私立学校所有的办公楼
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产

10．张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。
B．单务合同
D．要式合同