2012年房产经纪实务习题及答案（11月21日）

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2012年房产经纪实务习题及答案（11月21日）来源：233网校2011年11月21日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
1．下列关于市场营销与推销关系的表述中，正确的是（）。
B．推销是市场营销几个职能中的一个，且往往不是最重要的
D．市场营销的重要职能就是推销

2．营销策略理论的“4Ps”理论把各种影响销售的因素归纳为四大类，即ProDuCt（产品）、PriCE（价格）、PlACE（渠道）和（）。
B．Position（位置）。
D．Prioritizing（优先）

3．容易导致企业“营销近视症”的经营观念是（）。
B．产品观念
D．营销观念

4．在市场营销过程中，分析目标消费者的步骤是市场细分、目标市场选择和（）。
B．产品定位
D．形象定位

5．市场营销计划是指对有助于企业实现（）的营销战略做出的安排。
B．战术目标
D．某细分市场

6．市场调研是房地产市场营销活动的第一环节，是为企业营销决策提供依据的（）。
B．信息管理活动
D．技术管理活动

7．市场需求既可以指特定市场需求的总和，也可以指某一企业产品的需求数量。不论是哪种含义，市场需求均是由购买者、购买欲望和（）组成。
B．购买地点
D．购买能力

8．调研人员亲临现场对调研对象进行观察而获得调研信息的调研方法是（）。
B．间接观察法
D．行为记录法

9．定性预测方法主要适用于缺乏信息资料，或影响因素复杂又难以分清主次，或对主要因素难以进行定量分析的情况，下列属于定性预测方法的是（）。
B．专家小组法
D．指数平滑法

10．某市人均年收入15465元，户均3．4人，房价收入比为6，依据房价收入比公式进行测算，该市平均每套房价是（）元。
B．92790
D．315486