2012年房产经纪实务习题及答案（11月29日）

2012年房产经纪实务习题及答案（11月29日） 来源：233网校2011年11月29日【牵手233网校，成功你我他】
A．盈亏平衡定价法
C．变动成本定价法
E．理解价值定价法

2．房地产开发大体上可分为（ ）。
B．新区开发
D．旧城改造
[答案]A，C

3．房地产营销控制的方法有（ ）。
B．效率控制
D．赢利能力控制
[答案]A，B，D，E

4．客源开拓的方法有（ ）。
B．广告揽客法
D．客户介绍法
[答案]A，B，C，D

5．企业采取随行就市定价法须考虑（ ）。
B．竞争对手是长期降价还是短期行为
D．竞争对手降价是否影响到本企业的销售量
[答案]A，B，C，D

6．房地产市场调研在（ ）几个方面与一般耐用消费品的市场调研存在着显著的区别。
B．调研的人物
D．调研的对象
[答案]A，C，D，E

7．按调查所采用的具体方法来划分有（ ）等方法。
B．访问法
D．实验法
[答案]B，C，D

8．房地产项目定价的主要原则包括（ ）。
B．反映市场供求
D．体现物业价值
[答案]A，B，D

9．到20世纪80年代，美国劳特鹏针对4Ps存在的问题提出了4Cs营销理论。4Cs分别指代（ ）
B．Cost（成本）
D．CommuniCAtion（沟通）
[答案]A，B，C，D

10．房源信息处理的发展进程是（ ）。
B．计算机
D．电话访问
[答案]A，B，C

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