2012年房产经纪实务习题及答案（11月22日）

来源：互联网 2017-03-01 07:26中

2012年房产经纪实务习题及答案（11月22日）来源：233网校2011年11月22日【233网校：助你将考试一网打尽】
A．成本加成定价法
C．比较定价法
[答案]A

2．价值定价法是以消费者对（）的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。
B．商品价值
D．商品服务

3．在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的客户是（）。
B．中档户型的客户
D．购买别墅的客户

4．要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（）三个方面来寻找。
B．市场定位
D．形象定位

5．对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是（）。
B．网络
D．报纸

6．运用目标任务法进行广告预算的缺点是没有从（）的观点出发考虑某一广告目标是否值得追求。
B．利润
D．盈亏平衡

7．相对于广告、人员推销和公共关系这几种推广方式而言，销售促进的突出优点是（）。
B．可信度高，以建立企业和房地产产品的形象
D．信息表达灵活，易与消费者沟通和建立关系

8．下列不属于房地产营销渠道成员组成的是（）。
B．房地产开发商
D．消费者

9．营销计划是房地产市场营销的一项重要内容，其中营销计划目标分为财务目标和（）两类。
B．营销目标
D．社会目标

10．销售反映函数是描述销量与营销组和各要素之间的关系的函数，其中广为人知的是需求函数，它说明了（）变化对销量的影响。
B．费用
D．空置量