2012年房地产经纪实务选择题精选及答案

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2012年房地产经纪实务选择题精选及答案来源：233网校2012年2月8日【爱学习，爱233网校】
1．下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（）。
B．军事用地
D．高档写字楼用地

2．《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估．法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（），并处或者单处罚金。
B．三年以上，五年以下有期徒刑
D．五年以上有期徒刑或者管制

3．季度财务会计报告应于季度终了后（）天内对外提供。
B．10
D．30

4．拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（）。
B．直接对房屋承租人进行安置
D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

5．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（）确定。
B．保险事故发生前的实际价值
D．A和B

6．对于同一种资料，有（）。
B．简单调和平均值＜简单几何平均值＞简单算术平均值
D．简单调和平均值＞简单几何平均值＜简单算术平均值

7．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（）。
B．完成开发投资总额的25%以上
D．形成工业用地或者其他建设用地条件

8．组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。
B．卖方、房地产、房地产经纪人
D．买方、房地产、房地产经纪人

9．房地产测绘的复测周期为（）。
B．8年
D．及时修测

10．民事法律关系的构成要素是主体、内容和（）。
B．客体
D．标的