2012年房产经纪实务习题及答案（11月23日）

2012年房产经纪实务习题及答案（11月23日） 来源：233网校2011年11月23日【爱学习，爱233网校】
A．住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
C．住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
[答案]C

2．一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（ ）倍。
B．5－10
D．15－20

3．在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（ ）为中心。
B．现时客户的个人信息和需求信息
D．收集信息、整理信息和存档

4．房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（ ）。
B．短期重点客户
D．长期重点客户

5．房地产经纪人在平常的工作中要重视对日常资讯和（ ）的收集和积累。
B．企业资讯
D．行业资讯

6．房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（ ）。
B．法定用途
D．业主家人姓名

7．房地产经纪人在接受房屋售卖委托后要进行房屋调查，房屋调查包括核实产权和（ ）。
B．核实业主身份
D．现场查勘

8．在房地产经纪业务的风险管理中，制定和选择风险处理方案的基础是（ ）。
B．避免或减少损失的发生
D．对公司各个系统以及外部环境的考察

9．风险处理的手段一般分为控制法赫（ ）。
B．预测法
D．财务法

10．房地产经纪人在房地产经纪活动中私自抬高房源价格，赚取“差价”，后背客户发现索赔而给公司带来一定的损失。该项损失属于（ ）导致的损失。
B．经纪人能力风险
D．客户道德风险
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