2012年房产经纪实务习题及答案（11月24日）

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2012年房产经纪实务习题及答案（11月24日）来源：233网校2011年11月24日【牵手233网校，成功你我他】
1．运用波士顿矩阵法花粉产品类型时考虑的基本因素有（）。
B．企业潜力
D．市场引力
[答案]A，D

2．竞争导向定价法的具体方式有（）。
B．随行就市定价法
D．被动竞争定价法
[答案]B，C

3．过程定价策略之一的低开高走定价策略一般适用于（）。
B．销售处于宏观经济衰退的楼盘
D．位置不很理想的大型楼盘
[答案]C，D，E

4．广告媒体计划人员在选择媒体种类时应考虑的因素有（）。
B．产品特性
D．成本
[答案]A，B，C，D

5．预测房地产广告沟通效果的主要方法有（）。
B．组合测试
D．回忆测试
[答案]A，B，C

6．房地产开发商宜采用直接销售方式的情况主要有（）。
B．大型房地产开发公司的项目
D．市场为买方市场的醒目
[答案]B，C，E

7．在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有（）。
B．所辖区内新房的竞争力
D．商品房的具体情况
[答案]A，B，C，D

8．房地产营销控制方法主要有（）。
B．效率控制
D．成本控制
[答案]B，C，E

9．房地产营销年度计划控制的主要工具有（）。
B．销售费用分析
D．市场占有率分析
[答案]A，C，D，E

10．门店开设的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作，其中经营成本的构成项目包括（）。
B．日常支出费用
D．销售费用
[答案]A，B