2012年房产经纪制度与政策习题及答案（11月2日）

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2012年房产经纪制度与政策习题及答案（11月2日）来源：233网校2011年11月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
1．根据权利标的的不同性质，民事权利可以分为（）。
B．财产权和生命健康权
D．物权和肖像权

2．某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。
B．67年
D．无限年

3．测定权属单元产权面积，要绘制（）。
B．房产分幅图
D．房产分户图

4．（）是房地产权属档案的生命。
B．专业性
D．完整性

5．房屋买卖合同不属于（）。
B．不要式合同
D．双务合同

6．新购买的房屋分割时，应当办理房屋（）。
B．转移登记
D．注销登记

7．刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。
B．自主选择权
D．公平交易权

8．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（）年。
B．2
D．4

9．某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是（）元/年。
B．420
D．576

10．按房产租金收入计征的房产税，税率为（）。
B．12%
D．30%