2012年房产经纪实务习题及答案（11月26日）

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2012年房产经纪实务习题及答案（11月26日）来源：233网校2011年11月26日【233网校：助你将考试一网打尽】
1．房地产市场调研主体侧重于（）。
B．对房地产产品质量的调研
D．对房地产产品销售策略的调研

2．房地产市场调研应当首先（）。
B．搜集信息资料
D．确定调研目的

3．在销售过程的尾盘期市场推广应以（）为重点。
B．集聚大量的人气
D．不断竣工的朴实宣传

4．制订规范、标准的对外承诺（），是实行对外承诺标准化的关键。
B．用语
D．文本

5．一般而言档次越高的楼盘，客户对层差和朝向差的敏感性就（）。
B．越低
D．不能确定

6．根据各市场比较楼盘物业类型、所处区位、市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（）。
B．折扣率
D．因素比重

7．一般来说对房地产项目各方面作较全面的说明，可以理解为一本简单的产品说明书的房地产销售宣传资料通常称为（）。
B．功能楼书
D．宣传单张

8．预热期的推广策略主要是整个项目的（）。
B．广告推广
D．品质推广

9．从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了（）三个阶段。
B．产品差异化营销、大量营销、目标市场营销
D．大量营销、目标市场营销、产品差异化营销

10．（）是房地产居间业务的“粮草”，是中介公司的重要资源。
B．房地产代理商
D．房源