2012年房产经纪实务习题及答案（11月28日）

来源：互联网 2017-03-01 07:26中

2012年房产经纪实务习题及答案（11月28日）来源：233网校2011年11月28日【牵手233网校，成功你我他】
A．优势、劣势、机会、技术
C．优势、劣势、机会、威胁
[答案]C

2．（）代理是指授予代理人无限处理客户财产事物的代理形式。
B．全权代理
D．分代理

3．不属于房源特性的一项的是（）。
B．互动性
D．变动性

4．按客户的需求类型，客源可分为（）。
B．机构客户和个人客户
D．工业厂房客户、写字楼客户

5．房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（）查册。
B．规划管理部门
D．业主委员会

6．房地产市场需求由购买者、（）和购买欲望组成。
B．购买能力
D．竞争对手的开发量

7．零级渠道是指没有（）的参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型。
B．中间商
D．三级中间商

8．风险是（）。
B．损失发生的不确定性
D．失败的不确定性

9．风险管理是（）。
B．是揭示风险规律性的一种方法
D．是指中介公司对风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法

10．（）是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。
B．保证公司持续发展
D．减少忧虑