房产经纪机构历年考试真题及答案解析

房产经纪机构历年考试真题及答案解析 来源：233网校2011年9月8日【分享233网校 共建233网校】
一、单项选择题

1．按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括。

A．股份有限公司

B．个人独资企业

C．合伙企业

D．个体工商户

2．房地产经纪机构的义务不包括。

A．在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书

B．向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议

C．督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

D．为委托人保守商业秘密

3．有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是。

A．开设网上店铺

B．发展连锁经营

C．扩大主营业务

D．提高管理水平

4．相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是。

A．有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

B．有利于人员精简

C．有利于高层管理者摆脱日常事务

D．有利于统一领导

5．房地产经纪机构领取营业执照后l个月内，应当到办理备案手续。

A．，工商行政管理部门

B．房地产管理部门

C．税务主管部门

D．房地产经纪行业组织

6．主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是。

A．无店铺经营模式

B．有店铺经营模式

C．直营连锁经营模式

D．特许加盟经营模式

7．下列房地产经纪机构的经营模式中，最需要实行房源信息共享的是。

A．无店经营模式

B．单店经营模式

C．多店经营模式

D．连锁店经营模式

8．房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是。

A．业务部门

B．业务支持部门

C．权证代办部门

D．客户服务部门

9．房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是。

A．以人为本

B．人尽其才

C．因人设岗，因事设人

D．因事设岗，因岗设人

10．在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务采取的不当处理方式是。

A．可以终止合同并赔偿损失

B．经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成

C．由委托人自行处理，收取部分佣金

D．在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式，

11．下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是。

A．房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

B．房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

C．房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

D．房地产经纪股份责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

12．甲房地产经纪机构选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是。

A．甲机构通常没有自己固定的办公场所

B．甲机构的业务客户只能是机构客户

C．甲机构主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务

D．售楼处有可能成为甲机构的办公场所

13．房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是。

A．业务部门

B．基础部门

C．客户服务部门

D．业务支持部门

14．“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是的主要工作。

A．销售员

B．案场销售经理

C．销售副总经理

D．销售总经理

15．房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟模式表述中，错误的是。

A．是不是有统一的CIS系统

B．是不是承担较大的风险

C．是不是由同一家公司所有

D．是不是有店铺

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