房地产机构的企业管理历年考试真题及答案

房地产机构的企业管理历年考试真题及答案 来源：233网校2011年9月9日【牵手233网校，成功你我他】
1．房地产经纪机构选择开市门店的区域时，应优先考虑。

A．企业目标市场定位

B．企业财务状况

C．企业人力资源状况

D．企业管理现状

2．房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于。

A．横向多样化战略

B．前向一体化战略

C．后向一体化战略

D．水平一体化战略

3．房地产经纪机构建立品牌的首要工作是。

A．建立品牌识别系统

B．制定企业品牌战略

C．提升顾客感知价值

D．制定品牌推广计划

4．房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其。

A．人员规模

B．发展阶段

C．资金实力

D．面向的客户类型

5．兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是。

A．固定薪金制

B．佣金制

C．混合制

D．收益分成制

6．房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是。

A．低成本战略

B．多样化战略

C．聚焦战略

D．一体化成长战略

7．下列关于品牌内涵的表述中，错误的是。

A．品牌是商标的一部分

B．品牌是通过某种标识来表现的

C．品牌是为了区别于竞争对手

D．品牌是身份和地位的象征

8．对于房地产经纪机构来讲，“中国人民银行调整人民币对美元的汇率中间价”属于。

A．个别风险

B．意外风险

C．经营风险

D．总体风险

9．在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是。

A．固定薪金制

B．佣金制

C．奖金制

D．混合制

10．在房地产经纪机构所面临的经营风险中，属于个别风险的是。

A．因利率提高，资金筹措发生困难

B．因国家出台限制外国人购买高档住房的规定，该类业务交易量迅速下降

C．部门经理错误估计了二手房市场情况，二手房业务量迅速下滑

D．因税收政策调整，二手房业务量减少

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