房地产经纪执业规范历年考试真题及答案

房地产经纪执业规范历年考试真题及答案 来源：233网校2011年9月20日【233网校：助你将考试一网打尽】
历年考试真题

一、单项选择题
A．房地产经纪行业自律组织
C．房地产经纪机构和房地产经纪人员
2．目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的。
B．房地产中介服务行为规范
D．房地产中介行业自律规则
A．房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
c．房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
4．在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人。
B．房地产估价流程
D．房地产登记流程
A．房地产行政主管部门批准
C．房地产经纪行业自律组织审批
6．房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则。
B．可以部分收取报酬
D．可以与委托人协商报酬
A．均由房地产经纪人员承担
C．可由房地产经纪机构承担
8．房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事项以内的是。
B．经纪机构过失
D．委托人有过失
A．双方当事人协商解决
c．向信访部门投诉
10．房地产经纪人在房地产经纪合同缔约前未充分履行告知责任，并对于属于自身义务的合同条款故意“缩水”，从而引发的纠纷属于造成的纠纷。
B．服务不到位
D．服务标准差异
A．违约责任
C．合同责任
12．房地产经纪机构执业的免责事由包括不可抗力等，不可抗力是指
B．不能避免的客观情况
D．不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

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