房地产经纪基本业务历年考试真题及答案

来源：互联网 2017-03-01 07:26中

房地产经纪基本业务历年考试真题及答案来源：233网校2011年9月15日【考试就上233网校,大小考试都不怕】
历年考试真题

一、单项选择题
A．经纪活动所促成房地产交易的类型
C．经纪活动所涉及标的房地产的用途
2．在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实意愿的依据是。
B．客户是否带了房产证和身份证
D．客户是否询问了一些核心的信息
A．房源和资源信息的收集发布
C．办理交易资金监管手续
4．房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要。
B．认真观察客户看房的反应
D．引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产
A．政策规定
C．价格状况
6．在我国房地产经纪行业中，主营二手房交易服务的房地产经纪机构的服务方式主要是。
B．居间
D．拍卖
A．抵押
C．以房地产抵债
8．新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是阶段。
B．销售执行
D．项目执行企化
A．房地产买卖
C．房地产居间
10．注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是。
B．为买方提供服务，力图以最低价格买进，并获得奖励
D．为卖方提供服务，并收取了买方给予的奖励
A．新建商品房经纪业务的标的通常是批量化的房地产
C．开展新建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
12．在房地产查验过程中，可以不必查验的是。
B．房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
D．房地产周边的交通、自然景观
A．由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
C．由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
14．在美国，房地产代理业务最常见且用得最多的方式是。
B．开放式销售
D．联合专卖销售
A．建筑结构、设备
C．周围的交通状况