房地产经纪延伸业务历年考试真题及答案

房地产经纪延伸业务历年考试真题及答案 来源：233网校2011年9月16日【分享233网校 共建233网校】
历年考试真题

一、单项选择题
A．房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
C．房地产登记手续代办可以收取报酬
2．在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供的服务。
B．协助准备贷款资料
D．贷款审批担保
A．授权委托书和代理人身份证明
C．申请人身份证明
4．房地产最高最佳使用分析不必考虑的是。
B．使用方便
D．自身物质条件可能
A．解答房地产交易环节法律条款
C．审查房地产买卖合同
6．下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是。
B．房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人
D．房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
A．房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础
C．房地产经纪人要分析房地产的产租能力
8．下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是。
B．房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
D．房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
A．房地产估价中的合法原则是指估价对象要具有合法权益
C．房地产经纪机构出具的房地产价格可以是一个价格区间
10．下列关于房地产权利的表述中，错误的是。
B．房屋所有权是一种绝对权
D．房屋征收属于房地产权利的原始取得
A．他项权利登记
C．变更登记

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