2014年房地产经纪人《制度与政策》复习笔记(2)

2014年房地产经纪人《制度与政策》复习笔记 来源：233网校2013年10月25日【天天233网校，天天进步大！】
商品房预售产生于20世纪80年代初，世界上有许多国家和地区也都有类似制度。1994年《城市房地产管理法》从国家法律上确立商品房预售许可制度，《城市商品房预售管理办法》对商品房预售管理机构、预售许可制度的实施和监管做出了具体的规定。在存量住房尚未基本满足社会需求，且直接融资渠道尚未充分形成的情况下，商品房预售制度对解决住房问题发挥了重要作用。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80%以上，部分城市达90%以上。
《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：
持有建设工程规划许可证;
向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

233网校相关推荐：

2014年房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导汇总

2014年房地产经纪人《经纪相关知识》单选题练习汇总

来源:233网校-房产经纪人责编:bdan评论纠错

我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名