2014房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导(6)

2014房地产经纪人《基本制度与政策》考点辅导 来源：233网校2013年10月23日【233网校：中国教育考试第一门户】
第一节 住房公积金概述
住房公积金的特点：1、义务性2、互助性3、保障性
住房公积金管理中心是住房公积金管理委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是运作管理住房公积金的主体。
职工提取住房公积金有两类情况：
职工丧失缴存条件的提取：1、离、退休2、全部丧失劳动能力并与单位终止劳动关系3、出境定居4、职工死亡或者被宣告死亡的。
在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保。
我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策，最大限度支持职工贷款购房。
贷款利率：个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定年度利率水平。
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