2011房地产经纪人：房地产金融制度与政策概述

2011房地产经纪人：房地产金融制度与政策概述 来源：233网校2010年11月11日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
房地产金融制度与政策

房地产业的发展离不开房地产金融支持，而房地产金融的繁荣和发展又依赖于健全的房地产金融制度与政策。目前我国已逐步建立了权益性融资和负债性融资并存的房地产金融体系，并出台了相应的政策法规，这对房地产业的发展无疑具有重要意义。本章着重介绍房地产负债性融资方面的相关制度与政策。

房地产开发融资制度与政策
房地产贷款是银行向房地产开发、经营、流通和消费领域发放的贷款总称。房地产贷款可以按资金性质、贷款对象、贷款用途等多种方式进行分类。按资金性质可以分为自营性房地产贷款和政策性房地产贷款，前者包括房地产开发企业流动资金贷款、房地产开发项目贷款、单位住房贷款和个人住房商业性贷款，后者指个人住房公积金贷款。本节主要介绍房地产开发类贷款、个人住房商业性贷款、住房公积金和个人住房公积金贷款等内容见本章第二，三、四节。

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