房地产经纪人：城镇土地使用税的应纳税额的计算

房地产经纪人：城镇土地使用税的应纳税额的计算 来源：233网校2010年11月1日【天天233网校，天天进步大！】
以实际占用的土地面积为计税依据。 采集者退散

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。 来源：www.examda.com

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。来源：www.examda.com

二、税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。采集者退散

三、应纳税额的计算

应纳税额＝实际占用的土地面积 适用税额

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