2013年房地产经人制度与政策纪复习笔记：商品房预售许可

2013年房地产经人制度与政策纪复习笔记：商品房预售许可 来源：233网校2013年5月14日【考试就上233网校,大小考试都不怕】
《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。
商品房预售许可申请表；
土地使用权证书；建设工程规划许可证和施工许可证；
工程施工合同及关于施工进度的说明；
其他有关资料。
商品房预售许可依下列程序办理：
审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

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