2013年房地产经纪人制度与政策辅导：房地产的主要内容

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2013年房地产经纪人制度与政策辅导：房地产的主要内容来源：233网校2012年11月30日【爱学习，爱233网校】
房地产业是从事房地产开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称。房地产业是一个巨大的产业体系。具体来说，房地产业包括土地开发、房屋建设、房屋的维修与管理、土地使用权的有偿转让与出让、房屋所有权的买卖、租凭、房地产抵押、房地产中介咨询等行为，以及对经济活动进行控制和管理的行为。来源于考试大。可以看出这个行业里涉及到房地产开发建设、流通和消费服务、调控管理等领域的各类经济组织的活动。这些组织和部门之间相互联系、相互依存、相互制约，从而形成一个有机的产业整体。房地产的主要内容具体地说就是：
（2）房屋开发和建设
（4）房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租凭、抵押等
（6）房地产物业管理服务，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修养护、保安、绿化、卫生、转租、代收代付等
确切地说，房地产行业包括开发、经营、管理、服务等各个环节或过程的经济活动。考试大整理|各类经济组织和经纪人以及各类技术人员，构成了上述要素的有机体系。
1、土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权；采集者退散
3、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。
5、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权力义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。