房地产经纪人考试：契税的税额计算

房地产经纪人考试：契税的税额计算 来源：233网校2010年10月23日【牵手233网校，成功你我他】
税额计算

1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 来源：考试大

2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 来源：www.examda.com

4、房屋附属设施征收契税的依据：

（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 来源：考试大

（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。本文来源:考试大网

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